.svg)
گرانی مسکن در سال ۹۳ در راه است؟
پارسینه: ند وقت پیش بود که معاون وزیر راه و شهرسازی متوسط قیمت خانه در تهران را متری 3.8 تا چهار میلیون تومان اعلام کرده بود و گفته بود : قیمت مسکن به کف بازار رسیده و متقاضیان مصرفی می‌توانند برای خرید اقدام کنند...
هدانا: چند وقت پیش بود که معاون وزیر راه و شهرسازی متوسط قیمت خانه در تهران را متری 3.8 تا چهار میلیون تومان اعلام کرده بود و گفته بود : قیمت مسکن به کف بازار رسیده و متقاضیان مصرفی می‌توانند برای خرید اقدام کنند. تا به این ترتیب خریداران را مطمئن سازد که کف قیمت بازار مسکن همین است و منتظر ارزانی های بیشتر خانه نباشند و برای خرید اقدام کنند.
حالا اما در آستانه سال نو بار دیگر گمانه زنی ها درباره نرخ مسکن در سال جدید داغ شده است. در این روزهای پایانی سال اما بسیاری از کارشناسان از ثبات نرخ مسکن و حتی کاهش اندک ان در سال آینده سخن می گویند و بسیاری نیز معتقدند با افزایش نرخ بنزین در سال جدید به طور حتم با افزایش هزینه های حمل و نقل و محصولات اولیه ساخت مسکن، نرخ مسکن افزایش زیادی را تجربه خواهد کرد.
حالا اما در اخرین اظهارات مسکنی، رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اجرای فازدوم هدفمندی یارانه‌ها از سال آینده گفته: با اجرای فاز دوم هدفمندی و افزایش قیمت حامل‌های انرژی، گرانی مسکن در سال آینده قطعی است.
سید مهدی‌هاشمي‌در خصوص وضعیت بازار مسکن در سال آینده، تاکید کرده: با توجه به اینکه قرار است از سال آینده مرحله دوم هدفمند سازی یارانه‌ها اجرا شود، قطعا با افزایش قیمت حامل‌های انرژی ، قیمت مسکن افزایش خواهد داشت.
هاشمي‌با اشاره به اینکه نرخ مسکن با عرضه و تقاضای آن رابطه‌ای نزدیک دارد،گفت: عرضه و تقاضای مسکن رابطه مستقیمي‌با هزینه‌های تمام شده آن دارد، لذا تحت هر شرایطی باید میزان عرضه و تقاضای مسکن را حفظ کرد.
این سخنان در حالی است که به گفته رئيس اتحاديه مشاوران املاک تهران پيش‌بيني مي‌شود رشد معاملات مسکن از ارديبهشت سال آينده آغاز مي‌شود اما اين رشد معاملات بدون افزايش قيمت خواهد بود.
حسام عقبی در خصوص نرخ مسکن اظهار کرده: بهار 93 شاهد رونق معاملات مسکن بدون افزايش قيمت خواهيم بود؛ به‌گونه‌اي که ارديبهشت آغاز‌گر رونق معاملات مسکن مي‌شود.
عقبايي تاکيد کرده : در صورتي که وزارت راه و شهرسازي برنامه‌هاي خود را در بخش مسکن اعلام کند و اين برنامه‌ها به نفع بازار مسکن تمام شود، افزايش قيمت محسوسي در تابستان نيز پيش‌بيني نمي‌شود.
وي پيش‌تر بازار مسکن سال آينده را با افزايش حجم معاملات در اين بخش پيش‌بيني کرده و معتقد است قيمت مسکن در سال آينده افزايش نمي‌يابد و تا پايان بهار قيمت مسکن ثابت مي‌ماند.
این در حالی است که مصطفي قلي خسروي رئيس اتحاديه کشوري مشاوران املاک و قاسم نوده فراهاني رئيس شوراي اصناف در اظهارات جدیدی درباره نرخ مسکن در سال اینده نداشته اند و پیشبینی خود رابه بعد از سخنان و نظرات مسئولين امر در حوزه مسکن و وزارت مسکن و شهرسازي موکول کرده و عنوان کردند که شورا با توجه به حساسيت بحث وارد ارزيابي از قيمت بازار مسکن طي سال آتي نخواهد شد و مسئولين وزارت خانه پاسخگو باشند.
به این ترتیب هنوز معلوم نیست تکلیف نرخ مسکن در سال اینده چه خواهد بود هر چند که شواهد بازار از گرانی مسکن همزمان با آمدن بهار خبر می دهند.
حالا اما در آستانه سال نو بار دیگر گمانه زنی ها درباره نرخ مسکن در سال جدید داغ شده است. در این روزهای پایانی سال اما بسیاری از کارشناسان از ثبات نرخ مسکن و حتی کاهش اندک ان در سال آینده سخن می گویند و بسیاری نیز معتقدند با افزایش نرخ بنزین در سال جدید به طور حتم با افزایش هزینه های حمل و نقل و محصولات اولیه ساخت مسکن، نرخ مسکن افزایش زیادی را تجربه خواهد کرد.
حالا اما در اخرین اظهارات مسکنی، رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اجرای فازدوم هدفمندی یارانه‌ها از سال آینده گفته: با اجرای فاز دوم هدفمندی و افزایش قیمت حامل‌های انرژی، گرانی مسکن در سال آینده قطعی است.
سید مهدی‌هاشمي‌در خصوص وضعیت بازار مسکن در سال آینده، تاکید کرده: با توجه به اینکه قرار است از سال آینده مرحله دوم هدفمند سازی یارانه‌ها اجرا شود، قطعا با افزایش قیمت حامل‌های انرژی ، قیمت مسکن افزایش خواهد داشت.
هاشمي‌با اشاره به اینکه نرخ مسکن با عرضه و تقاضای آن رابطه‌ای نزدیک دارد،گفت: عرضه و تقاضای مسکن رابطه مستقیمي‌با هزینه‌های تمام شده آن دارد، لذا تحت هر شرایطی باید میزان عرضه و تقاضای مسکن را حفظ کرد.
این سخنان در حالی است که به گفته رئيس اتحاديه مشاوران املاک تهران پيش‌بيني مي‌شود رشد معاملات مسکن از ارديبهشت سال آينده آغاز مي‌شود اما اين رشد معاملات بدون افزايش قيمت خواهد بود.
حسام عقبی در خصوص نرخ مسکن اظهار کرده: بهار 93 شاهد رونق معاملات مسکن بدون افزايش قيمت خواهيم بود؛ به‌گونه‌اي که ارديبهشت آغاز‌گر رونق معاملات مسکن مي‌شود.
عقبايي تاکيد کرده : در صورتي که وزارت راه و شهرسازي برنامه‌هاي خود را در بخش مسکن اعلام کند و اين برنامه‌ها به نفع بازار مسکن تمام شود، افزايش قيمت محسوسي در تابستان نيز پيش‌بيني نمي‌شود.
وي پيش‌تر بازار مسکن سال آينده را با افزايش حجم معاملات در اين بخش پيش‌بيني کرده و معتقد است قيمت مسکن در سال آينده افزايش نمي‌يابد و تا پايان بهار قيمت مسکن ثابت مي‌ماند.
این در حالی است که مصطفي قلي خسروي رئيس اتحاديه کشوري مشاوران املاک و قاسم نوده فراهاني رئيس شوراي اصناف در اظهارات جدیدی درباره نرخ مسکن در سال اینده نداشته اند و پیشبینی خود رابه بعد از سخنان و نظرات مسئولين امر در حوزه مسکن و وزارت مسکن و شهرسازي موکول کرده و عنوان کردند که شورا با توجه به حساسيت بحث وارد ارزيابي از قيمت بازار مسکن طي سال آتي نخواهد شد و مسئولين وزارت خانه پاسخگو باشند.
به این ترتیب هنوز معلوم نیست تکلیف نرخ مسکن در سال اینده چه خواهد بود هر چند که شواهد بازار از گرانی مسکن همزمان با آمدن بهار خبر می دهند.
اقای سیدمهدی هاشمی اگر ابی نمی یارید لااقل کوزه ای نشکنید.لطفا جو رابه نفع انبوه سازان رقم نزنید.درتعجبم کی به شما رای داده. اصلاسیاست ندارید
احتمالا ایشان(اقای هاشمی) واحدهای زیادی برای فروش دارند.
مطمئن باشيد كه در 93 مسكن نه تنها گران نخواهد شد بلكه ارزان هم مي شود.
دوباره برای جیب مردم کیسه دوختن والله چیزی ته جیبمون نیست
آقايون بگذاريد اينها دلشون خوش باشه به اينكه آپارتمانهاشون گرون خواهد شد.وقتي مردم قدرت خريد ندارند هر چقدر هم كارشناسي كنند و از افزايش احتمالي بگن هيچ اتفاقي نخواهد افتاد