گوناگون

بازار مسکن در انتظار انتخابات + جدول قیمت ها

پارسینه: با گذشت بیش از یک ماه از سال نو بازار مسکن هنوز از خواب زمستانی خود بیدار نشده است. ناظران از رکود طولانی مدت در این بازار تحلیل های متفاوتی بدست می دهند. کارشناسان در تازه ترین تحلیل ها آینده بازار را منوط به انتخابات ریاست جمهور موکول می کنند که تا کمتر از دو ماه دیگر برگزار می شود.

تعلیق در فضای انتخاباتی رکود بازار مسکن را تشدید کرده است و فروشندگان این بازار منتظر پایان این رقابت مانده اند.از این رو هنوز با گذشت بیش از یک ماه از سال نو فایل های تازه به بنگاه های مشاور مسکن وارد نشده اند.از سوی دیگر متقاظیان بازار مسکن در برخورد با معدود فروشندگان با قیمت های نجومی مواجهه می شوند که اغلب قصد فروش ندارند و تنها به دنبال مضنه بازار هستند.

برخی معتقدند که با ادامه روند رکود در بازار مسکن ممکن است همان اتفاقی که در بازار خودرو افتاد به نوعی دیگر در بازار مسکن تکرار شود.عدم خرید در بازار خودرو منتج به رکود و کاهش قیمت در این بازار شد. البته وعده های کاهش قیمت از سوی مسئولین و ضروری نبودن کالایی چون خودرو را در مقایسه با مسکن نباید از نظر دور داشت. اما کارشناسان اقتصادی معتقدند وقتی متقاضیان بازاری را تحریم کنند و میزان تقاضا به حداقل کاهش یابد و عرضه کنندگان نیز به دلیل طولانی شدن دوره رکود مجبور به فروش واحد های خود باشند، قیمت ها حتما شکسته خواهد شد.

انتخابات ریاست جمهور تا کمتر از دو ماه دیگر برگزار می شود بنابراین باید منتظر ماند و دید بازار به نتایج این انتخابات چه واکنشی از خود نشان می دهد. در ادامه قیمت رهن و اجاره متراژهای تا ۱۰۰ متر در نقاط مختلف تهران را مشاهده می کنید: