بازار خرید و فروش آپارتمان‌های ۱۲۰ متری + جدول قیمت‌ها

تحریریه پارسینه: بازار رکودزده مسکن پس از سال‌ها انتظار برای خروج از این رکود ادامه دار حالا به اذعان برخی کارشناسان قرار است با تغییراتی مواجه شود. این تغییرات به واسطه کاهش نرخ سود بانکی رقم خواهد خورد که به گفته فعالان بازار مسکن این موضوع می‌تواند موجب افزایش قیمت شود. ضمن اینکه این اتفاق دستاویزی برای مالکان شده که مستاجران را تحت فشار بیشتری قرار بدهند. اما از سوی دیگر می توان امیدوار بود که بازار خرید و فروش مسکن تحت تاثیر قرار گیرد و زمزمه های رونق نیز به این بازار می رسد.

به اعتقاد کارشناسان مسکن اثرات کاهش نرخ سود بانکی در ماه های آینده نمایان خواهد شد. آنها می‌گویند: قیمت مسکن در سال آینده با افزایش روبرو می شود و رکودی که در طی این ۴ سال انباشته شده تبدیل به حباب گرانی می شود که با یک تلنگر می ترکد.

با این وجود به بررسی قیمت آپارتمان‌های فروشی در فایل‌های مشاوران املاک پرداختیم، بر اساس این گزارش آپارتمان‌های ۱۲۰ متری از یکسال تا ۲۵ سال ساخت و بازسازی شده در پایتخت بین ۴۶۸ میلیون تومان تا یک میلیارد و ۶۸۰ میلیون تومان قیمت خورده‌اند. برهمین اساس، در پایین جدول قیمت معاملات در حال انجام آپارتمان‌هایی با متراژ ۱۲۰ متری مناطق مختلف شهر تهران در اوایل شهریور ماه ۹۶ است.

این جدول نشان می‌دهد که می‌توان با ۴۶۸ میلیون تومان یک آپارتمان ۱۲۰ متری نوساز واقع در وحیدیه و همچنین آپارتمان نوساز با همین متراژ در شهرک غرب یک میلیارد و ۶۸۰ میلیون تومان خریداری کرد.