وضعیت مسکن تا پایان سال ۹۷ چگونه خواهد بود؟

حسن محتشم عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران، در خصوص آخرین وضعیت قیمت مسکن بیان کرد:در نیمه اول سال در تمامی نقاط کشور شاهد افزایش ۲۵ تا ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن بوده ایم، که قیمت متوسط یک آپارتمان مسکونی در سال گذشته ۴۰۰ میلیون تومان بود، اما هم‌اکنون با افزایش ۳۰ تا ۴۰ درصدی، متوسط قیمت یک آپارتمان به ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان رسیده است.

وی در ادامه افزود: یک خریدار در طول مدت ۶ ماه باید ۳۰ درصد آورده خود را افزایش دهد تا قدرت خرید قبل را داشته باشد.

عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران با اشاره به کاهش چشمگیر معاملات مسکن در ۹ ماهه اخیر تصریح کرد: خریداران مسکن در طول یک سال شوک بسیاری از بازار و قیمت‌های مسکن دیده اند وهمین موضوع باعث شده میزان معاملات طی ۹ ماه اخیر با کاهش چشم گیری روبرو شود.

محتشم تاکید کرد: در صورتی که شرایط کنونی ارزی ادامه داشته باشد و وضعیت اقتصاد کشور بهتر شود، شاهد ثبات قیمتی در این بازار تا پایان سال خواهیم بود.

وی با بیان اینکه در سال جاری افزایش بی رویه قیمت مسکن موجب رکود در این بازار شده است، گفت: همیشه در نیمه دوم سال به دلیل بازگشایی مدارس، بازار مسکن با رکود طبیعی روبرو می‌شود، اما امسال به دلیل افزایش قیمت‌ها، رکود بازار در این ایام نسبت به سال‌های گذشته بسیار بیشتر شده است.

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران اظهار کرد: همچنین پیش بینی می‌شود از نیمه دوم بهمن ماه رشد معاملات مسکن در برخی از مناطق کشور بیشتر شود و این رشد معاملات همراه با افزایش قیمت نخواهد بود.

محتشم خاطر نشان کرد: برآورد‌ها از بازار نشان می‌دهد که تا پایان نیمه دوم سال هیچ افزایش قیمتی در این بخش نخواهیم داشت البته نشانه‌هایی از کاهش قیمت هم در این بازار دیده نمی‌شود.