ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن در ۴ استان آغاز شد+جزئیات

به گزارش پارسینه، با آغاز رونمایی از طرح اقدام ملی مسکن از روز شنبه ۱۸ آبان ۱۰ استان کشور وارد فرایند ثبت نام می‌شوند. متقاضایان خرید خانه در این طرح می‌توانند با مراجعه به سایت www.tem.mrud.ir مدارک خود را بارگذاری کرده و از شروط مندرج در این طرح با خبر شوند.

از شنبه هموطنان در استان‌های سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و جنوبی می‌توانند با مراجعه به سایت ذکر شده اقدام به بارگذاری مدارک خود اقدام کنند. استان‌های گلستان، کهکیلویه و بویر احمد و کردستان نیز تا سه روز آینده در این طرح مشارکت داده می‌شوند و پس از آن استان‌های همدان، یزد و چهارمحال و بختیاری نیز وارد فرایند ثبت نام خواهند شد.

این ۱۰ استان شامل مرحله اول ثبت نام است و سایر شهر‌ها و استان‌ها در مراحل بعدی و بعد از تامین زمین برای ساخت مسکن وارد این روند می‌شوند.

اقدام ملی تولید مسکن در کلانشهر‌ها با اولویت شهر‌های جدید پیرامون آن‌ها انجام می‌شود و خانه‌های اقدام ملی در هیچ کلانشهری ساخته نخواهد شد.

بر این اساس این طرح برای تهرانی‌ها در شهر‌های جدید پیرامون تهران (پرند، پردیس و اندیشه)، در شیراز در شهر صدار، در تبریز در شهرسهند ساخته خواهد شد.

انجام ثبت‌نام طرح اقدام ملی تولید مسکن استان به استان انجام خواهد شد و هر استانی که از لحاظ تامین زمین آماده‌تر باشد سریع‌تر به این طرح می‌پیوندند.

تا پایان سال ثبت نام در تمام استان‌های کشور پایان می‌پذیرد.

تاکنون ۱۸۰ هزار واحد از خانه‌های این طرح ساخته شده است که در مراحل مختلفی از اجرای فوندانسیون، اسکلت، سقف سوم و چهارم و با درجات مختلف پیشرفت است.

در همین حال، محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری اعلام جزئیات آغاز ثبت نام متقاضیان مسکن در طرح اقدام ملی مسکن، اظهار داشت: در این طرح، ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای متقاضیان البته با بررسی شرایط آنها، ساخته می‌شود.

وی افزود: بر اساس قانون باید چهار شرط برای متقاضیان در طرح اقدام ملی برای مسکن در نظر گرفته شود که شامل نداشتن واحد مسکونی به نام خود، اعضای خانواده و سایر افراد تحت تکفل در هنگام ثبت نام و نیز عدم استفاده از هیچ یک از تسهیلات از اول انقلاب تا کنون می‌شود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، با بیان اینکه در شهر‌های کوچک مشکل زمین داریم و واگذاری‌های ۹۹ ساله ادامه دارد، گفت: بخشی دیگر از پروژه‌ها به صورت پروژه‌های مشارکتی خواهد بود که بخش کمی را در برمی گیرد.

وی یادآور شد: هزینه ساخت این واحد‌ها پرداخت شده و به صورت مرحله‌ای از پروژه‌ها دریافت شود که بخشی از آن، به صورت وام بانکی و بخشی به صورت نقدی دریافت خواهد شد.

محمودزاده خاطرنشان کرد: پرداخت اقساط زمین پس از دو سال تنفس آغاز خواهد شد که پول آن به صورت اقساطی، از متقاضیان دریافت می‌شود.

وی افزود: یکی دیگر از وام‌هایی که به متقاضیان پرداخت می‌شود، با استفاده از بخشی از منابع صندوق توسعه ملی و نیز منابع داخلی بانک‌ها خواهد بود؛ به نحوی که بانک عامل مسکن و سایر بانک‌ها نیز، به مرور به چرخه تسهیلات خواهند پیوست؛ ضمن اینکه زمان باز پرداخت ۱۲ سال در نظر گرفته شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: همه مراحل ثبت نام از طریق سامانه انجام خواهد شد؛ به نحوی که سامانه‌ای برای ۴ استان سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و خراسان جنوبی تا صبح سه شنبه باز خواهد بود و از ابتدای هفته آینده نیز، در کردستان و لرستان ثبت نام در سامانه آغاز خواهد شد و در مرحله بعدی نیز استان‌های همدان، یزد و چهارمحال و بختیاری می‌توانند در سامانه ثبت نام کنند.

وی گفت: ثبت نام به صورت مرحله‌ای است و از سوی دیگر قرار نیست در یک استان، تنها یک بار ثبت نام داشته باشیم؛ بلکه به دفعات امکان ثبت نام در سامانه وجود دارد.

به گفته محمودزاده، در صورت آماده شدن منابع بیشتر برای ملک و زمین، در مرحله بعدی امکان ثبت نام در استان‌هایی که نام برده شد، وجود خواهد داشت.

این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی افزود: در مرحله اول، ۳۰ درصد هزینه ساخت از متقاضیان دریافت می‌شود که این مبلغ، بسته به تعداد طبقات و متراژ زمین متفاوت است.

وی ادامه داد: اراضی ۹۹ ساله برای آن دسته از متقاضیانی است که آورده کمتری دارند و واحد‌های مشارکتی مربوط به آن دسته از متقاضیانی است که در دهک ششم به بالا هستند.

وی قیمت تمام شده ساخت و ساز را از متری یک و نیم تا دو نیم میلیون تومان عنوان کرد و گفت: این دامنه قیمتی به نیاز متقاضیان وابسته است و اگر متوسط آن را متری دو میلیون تومان بدانیم، هزینه تمام شده یک واحد ۱۰۰ متری، ۲۰۰ میلیون تومان خواهد بود.

محمودزاده در خصوص اراضی مرتبط با برنامه اقدام ملی، افزود: اراضی مرتبط با این طرح، زمین‌های داخل محدوده شهر‌ها را شامل می‌شود که اکثرا خدمات شهری به آن‌ها تعلق می‌گیرد؛ ولی معلوم نیست آیا خدمات روبنایی برای این اراضی تأمین شده باشد.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تعداد ۲۴ هزار واحد از ۴۰۰ هزار واحد را مشارکتی عنوان کرد و گفت: قرارداد را در اختیار انبوه سازان قرار داده ایم که نماینده انبوه سازان لیستی از موارد مورد توقع خود را در اختیار ما قرار دادند؛ به عنوان مثال دولت حق دارد ۱۰ درصد از واحد‌ها را در پایان ساخت به انبوه ساز تحویل ندهد تا اگر تعهدات خود را عملی نکند، در اختیار متقاضیان قرار دهد.

محمودزاده منبع قرارداد مشارکتی را بر اساس قانون مناقصات عنوان کرد و اظهار داشت: انبوه ساز معتقد است اختلافات را به اتاق اصناف ارجاع دهد؛ در حالی که قانون اجازه نمی‌دهد قرارداد‌هایی که یک طرف آن دولت باشد، به داوری ارجاع داده شود.