کاسبی املاک‌داران در پایتخت بالاخره رونق گرفت؟

تحریریه پارسینه: رکود سه ساله بازار مسکن در دولت یازدهم باعث شد که قیمت‌های کاذب در این مدت کاهش یابد و به نظر می‌رسد این روزها بهترین زمان برای خرید خانه باشد. گرچه این اظهارنظر معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی امروز خبری شده است اما پیش از آن به نظر می رسد تحرک جدید در بین مردم برای خرید مسکن در تهران ایجاد شده است.

البته آمارها نشان می‌دهد هنوز هم مردم دیگر شهرها و استان‌های کشور چندان رغبتی به خرید مسکن نشان نمی دهند. گویی این روزها اقبال املاک دارهای تهرانی زیاد شده و در شهرستان‌ها و استان‌های دیگر همچنان رکود حاکم است.

آمارهای اتحادیه مشاوران املاک حکایت از آن دارد که در مردادماه تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران ۱۷ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل بالا رفته است.

براساس آمارهای موجود، در مردادماه سال جاری ۱۸ هزار و ۶۹۹ قرارداد خرید و فروش در تهران امضا شد. این رقم در ماه قبل ۱۶ هزار و ۴۹۹ مورد و در ماه مشابه سال قبل ۱۵ هزار و ۹۴۶ مورد بود.

با این‌که آمارهای مسکن شهر تهران مقداری افزایش معاملات را نشان می‌دهد، معاملات کل کشور هم‌چنان به روند کاهشی خود نسبت به سال قبل ادامه داده است. تعداد قراردادهای مردادماه ۱۳۹۵ کل کشور حاکی از افزایش ۱۱ درصدی نسبت به ماه قبل و کاهش ۳۴ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل دارد.

در مردادماه تعداد قراردادهای خرید و فروش کل کشور ۵۹ هزار و ۹۸۶ مورد بوده است که با توجه به ۵۳ هزار و ۸۶۵ قرارداد ماه قبل و ۹۰ هزار و ۴۷۰ مورد در مردادماه سال گذشته به ترتیب با افزایش ۱۱ و کاهش ۳۴ درصدی مواجه بودیم.

این درحالی است که به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، رکود سه ساله در دولت یازدهم باعث شد که قیمت‌های کاذب در این سه سال کاهش یابد و به طوری که در حال حاضر خرید مسکن برای متقاضیان زمان بسیار مناسبی است و تأکید می‌کنم وقتی نیاز کاذب در بخش مسکن ایجاد شود، منجر به رشد قیمت‌ها خواهد شد.

حامد مظاهریان با بیان اینکه ایران از هر لحاظ دارای ثبات سیاسی و اقتصادی در منطقه است، گفت: دورنمای خوبی با توجه به پیش‌بینی‌های رشد اقتصادی برای بخش مسکن متصور هستیم، بنابراین اگر در طی ۵ سال آینده رشد اقتصادی که پیش‌بینی آن صورت گرفته است رخ دهد، باید گفت که به آینده بخش مسکن امیدوار هستیم.