مهم ترین مشکل مدیریت شهری چیست؟

وی با اشاره به لزوم بررسی تخصصی امورات شهر گفت: اگر چند عضو دیگر از شورای شهر دیدگاه تخصصی شهری داشتند بهتر می‌توانستیم زمینه را برای تاثیرگذاری در شهر فراهم کنیم؛ اما با این نظریه که شورای شهر جای ورزشکاران و هنرمندان نیست نیز موافق نیستم. چراکه بخشی از دردهای شهر را هنرمندان و ورزشکاران می‌فهمند. اما همه اعضای شورای شهر باید از مشاورین و متخصصین درخور استفاده کرده و به آنها اعتماد داشته باشند. من معتقدم که همکاران من در کمیسیون شهرسازی به عنوان مشاورین متخصص و امین به من بسیار کمک کردند و اگر از این مشاورین استفاده نمی‌کردم یقینا موفق نبودم. دردی که کشور ما دارد این است که مدیران ما یا مشاورین را قبول ندارند یا مشاورین آنها از خود مدیران درک کمتری دارند.
وی همچنین با اشاره به ضرورت وجود مدیریت یکپارچه در حوزه مدیریت شهری افزود: مشکل اصلی مدیریت شهری در تهران و حتی بحران مدیریت در ایران به نبود سیستمی برای مدیریت یکپارچه برمی‌گردد و این مشکل به وضوح در شورای شهر و شهرداری دیده می‌شود. مثلا در دولت این عدم وجود مدیریت یکپارچه شهری در جایی دیده می‌شود که دولت با خام فروشی نفت و گاز و دارایی های کشور اقتصاد خود را سرپا نگه داشته است. این موضوع در شهرداری به صورت تراکم فروشی درآمده است. با این نحوه درآمدزایی مردم نفعی نمی‌برند. لذا شهرداری تهران به یک درآمد پایدار دست نیافته است.
دود ناهماهنگی دولت،شهرداری و شورا به چشم شهر
وی افزود: همچنین ناهماهنگی که بین شهرداری، شورای شهر و دولت است باعث بروز مشکلاتی در تامین هزینه‌های شهر شده است. از طرفی نگرش‌های سیاسی این شکاف را عمیق‌تر کرده است. نه دولت شهرداری را پذیرفته و نه شهرداری دولت را قبول دارد و همچنان این موضوع ادامه پیدا کرده و این مشکل از وقتی حادتر شد که شهرداران تهران نیم‌نگاهی برای کسب مقام ریاست‌جمهوری نیز پیدا کردند.
تندگویان با اشاره به اینکه درد بخش خصوصی ما کم‌توجهی دولت به آنهاست گفت: با توجه به شرایط کنونی ایران بخش خصوصی باید خودش بتواند برای خودش کسب و کار تولید کند. متاسفانه از متخصصان درست استفاده نمی‌شود ولی انجمن‌ها و سندیکاها نیز اعتراض درخوری نسبت به وضعیت موجود ندارند. درخواست من از مشاورین و جمع‌های تخصصی حضور بهینه‌تر در حوزه مدیریت شهری است. ما در تشخیص نحوه درآمدزایی پایدار برای شهر نیاز به مشاورین خوب داریم و باید به آنها بها بدهیم.
!نمایشگاه سازی شهرداری عجیب و غیرکارشناسی بود
نایب رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر با اشاره به ضرورت وجود وحدت رویه در مدیریت شهری تهران ادامه داد: ما وحدت رویه در مدیریت شهری خود نداریم. به عنوان مثال در صنعت نمایشگاهی که بنده زمانی در آن فعالیت داشتم و اعتقاد دارم باید خصوصی اداره شود ، حال در این وضعیت با توجه به عدم وجود وحدت رویه در مدیریت شهری، دولت به شهرداری در فرآیند خصوصی‌سازی نمایشگاه کمک نمی‌کند و در مقابل شهرداری قرار گرفته است. تمامی اینها به علت نبود مدیریت یکپارچه در کشور و شهر تهران است. شهرداری خودش در ساختار سازمانی خود دچار عدم وجود وحدت رویه است. مثلا در موضوع فرهنگی ما در شهرداری ده تا دوازده نهاد موازی داریم که تقریبا یک وظیفه و ماموریت دارند و موازی‌کاری می‌کنند. با این حال شهرداری هنوز نتوانسته است که یک ساختار منسجم را برای خود تهیه کند. ما نیازمند یک مرکز تخصصی مطالعات شهری در شورای شهر هستیم که بیاید و درکنار نهاد قانونگذار که شورای شهر است قرار بگیرد و به ما در وضع قوانین درست کمک کند و این مطالبه‌ای است که باید انجمن های تخصصی و نهادهای مردم نهاد داشته باشند. گرچه ما مصوباتی درباره این موضوع داشتیم اما متاسفانه به دلایل سیاسی با آن مقابله شد و نتوانستیم آن را عملیاتی کنیم.
درآمد پایدار بزرگترین دغدغه شهر تهران
انتخاب کاندیدای شورای شهر پنجم براساس تخصص

تندگویان در ارتباط با درآمدزایی پایدار و مدیریت یکپارچه گفت: به نظر من بزرگترین دغدغه شهر تهران در آینده باید ایجاد درآمدزایی پایدار باشد. ما متاسفانه تهران را با ایجاد هیچ ارزش افزوده‌ای اداره می‌کنیم. مردم از این نحوه درآمدزایی در شهر هیچ نفعی نمی‌برند و شهرداری نیز گول میخورد که منافعی را کسب کرده است درحالیکه واسطه‌ها هستند که نفع اصلی مالی را در این میان می‌برند. بنابراین رویکرد ما باید به سمت درآمدزایی پایدار باشد. مثلا مالیات‌ها باید به سمت شهرداری سرازیر شود. یکی دیگر از مشکلات ما عدم شفافیت دارایی های شهرداری است. یکی از دلایل همین موضوع املاک نجومی که در شورای شهر بسیار دردسر شد، نبود مدیریت یکپارچه شهری و عدم شفافیت مناسب دارایی‌های شهرداری بود. من بعنوان یک عضو شورای شهر هنوز از دارایی های شهرداری تهران مطلع نیستم!
بر اساس گزارش دفتر تندگویان، وی همچنین در مورد انتخابات دوره بعد شوراها نیز گفت: ما در شورا، انتخابات بعدی را بر پایه تخصص دنبال می‌کنیم تا اشخاص بر اساس تخصص مرتبط با شورای شهر انتخاب شوند.