افق تاریک کنترل نرخ اجاره بها مسکن در هیاهوی بازار ارز / قید ازدواج جوانان را بزنیم!

سیدابوالفضل موسوی نایب رییس کمیسیون در همین رابطه گفته: دولت با ابزار مالیات و استفاده از قانون مالیات بر درآمد می‌تواند به مستاجرین کمک کند تا دیگر شاهد افزایش اجاره بها به صورت غیرکنترل شده نباشیم.البته وی در جایی دیگر از مصاحبه خود گفته: بدیهی است که در شرایط اقتصادی امروز با توجه به بازار سکه و ارز، قیمت اجاره بها نیز افزایش می‌یابد. زمانی که قدرت خرید مردم کاهش یابد بدیهی است که تقاضای مردم بیشتر بر روی اجاره می‌رود و عملا شاهد افزایش قیمت اجاره‌ها خواهیم بود.

موسوی در پاسخ به دلیل اینکه قیمت مسکن در خیلی از نقاط تهران نجومی است و مالکان خودسرانه قیمت مسکن را تعیین می‌کنند و واقعی نبودن قیمت‌های تعیین شده از سوی مالکان، بیان کرد: امروز تعیین‌کننده قیمت‌ها رابطه بین مستاجر و موجرهاست. دولت نمی‌تواند به طور مستقیم نقشی داشته باشد، اما می‌تواند با اعمال سیاست‌هایی نظیر قانون مالیات بر درآمد قیمت اجاره بها را کنترل کند. بر اساس قانون هر درآمدی افزایش یابد مالیات آن نیز بیشتر می‌شود. این حوزه می‌تواند در بخش مسکن نیز به کار برده شود.

اما از آنجا که موسوی می گوید دولت نقش مستقیمی در کنترل این بازار ندارد و از سویی دیگر تازه به این فکر افتاده که طرحی ارائه کند تا از محل اخذ مالیات بتواند اثری بر رشد چشمگیر نرخ اجاره بها داشته باشد، به خوبی می توان دریافت که مسـتأجران فعلاً خیالشان از بابت دولت و مجلس راحت باشد و مسئله کنترل نرخ وحشتناک اجاره بها در دستور کار جدی هیچکدام از قوای یاد شده نیست.

با این تفاسیر، نمی توان افق روشنی برای جوانان چه از لحاظ وضعیت کار و چه از لحاظ وضعیت مسکن تصور کرد و این احتمال می رود اگر شرایط به همین پاس کاری و منوال بگذرد، نرخ سن ازدواج از همین هم بیشتر شود و تازه اگر تمایلی به ازدواج برای جوانان باقی بماند، از این رو بهتر است حتی موضوع ازدواج آسان جوانان را هم از ذهنمان دور کنیم وقتی که آرزوی جوانان در این آشفته بازار تورم و گرانی ها، آنهم از بابت موضوع حیاتی همچون مسکن به امری محال تبدیل می شود و جز سخن و شعار دست آورد قابل لمسی برای جوانانمان نداریم.