قیمت مسکن در روز ۱۷ آذر

در حالی قیمت واحد‌های مسکونی کمتر از ۵۰ متر از دویست میلیون تومان در تهران فراتر رفته است که بسیاری از مشاوران املاک و فعالان بازار مسکن می‌گویند معامله واحد‌های مسکونی کوچک از حالت متری خارج شده است.

برخی مشاوران املاک در این خصوص می‌گویند قیمت واحد‌های چهل متری در برخی مناطق به متری ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان می‌رسد در حالی که همین قیمت در متراژ‌های بالا حدود هشت میلیون تومان است.

امروز یک واحد ۳۸ متری در خیابان فلسطین اگهی. قیمت پایه‌ای در حدود ۴۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

واحدی ۴۵ متری در ابوریحان نیز با قیمتی برابر با ۳۸۰ میلیون تومان آگهی شده است. بر این اساس یک واحد مسکونی در سی متری جی نیز به متراژ ۴۰ متر حدود ۲۶۵ میلیون تومان قیمت خورده است. برخی آگهی‌های مسکن، در گنار اعلام شرایط واحد مسکونی، گزینه کناسب برای سرمایه گذاری را نیز ذکر کرده اند و همین امر نشان از هجوم سرمایه‌های سرگردان به بازار مسکن دارد.

یک واحد ۴۳ کتری در خیابان آذربایجان نیز ۳۶۵ میلیون تومان قیمت خورد. واحدی ۴۵ متری نیز در محدوده استاد معین قیمتی برابر با ۳۳۰ میلیون تومان را داراست. در عین حال واحدی ۴۸ متری در خیابان پلیس ۶۲۰ میلیون تومان برای فروش آگهی شده است.

گزارش‌های رسیده از بازار مسکن حکایت از کاهش حجم خرید و فروش در این بازار دارد و به نظر می‌رسد بازار در وضعیتی رکودی به سر می‌برد، اما با این حال رشد قیمت‌ها در همین شرایط نیز محسوس است.

برخی از فعالان بازار می‌گویند، با توجه به احتمال افزایش تورم در ماه‌های آتی فروشندگان قیمت‌های بالایی را برای ملک خود اعلام می‌کنند و هر چند قیمت‌های مذکور مانع روانی خرید و فروش می‌شود، اما در عین حال سبب بالا رفتن قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران شده است.