بازار مسکن در نوسان

بازار مسکن با نزدیک شدن به ایام پایانی سال روزهای پر نوسانی را تجربه می کند تا جایی که قیمت ها عرض 24 ساعت تغییر می کنند. آگاهان بازار مسکن معتقدند که در این شرایط تنها دلالان می توانند به خرید و فروش ملک بپردازند فعالیتی که تنها به افزایش قیمت مسکن می انجامد.

از سوی دیگر عدم اعتماد صاحبان املاک به بازار آتی مسکن و همچنین تاثر مشاوران املاک در معاملات معدود در این بازار، موجب افزایش تعداد معاملاتی شده است که علیرغم توافق اولیه برهم می خورد. «دبه درآوردن» یا «دبه کردن» در معاملات این روزها به دلیل انتظار افزایش قیمت مسکن در بازار به شدت در حال افزایش است.

اگرچه عرضه اسمی مسکن در بنگاه های مشاوره املاک برابر با تعداد تقاضا در بازار است اما عمدتا فروشندگان تنها برای تعیین قیمت مسکن خود و رصد روند افزایش قیمت آن به اینکار مبادرت می ورزند.