افزایش ۳۰ درصدی قیمت زمین

نتایج طرح جمع‌آوری اطلاعات قیمت و اجاره مسکن در نقاط شهری کشور در نیمه اول سال ۹۱ از افزایش ۳۰ درصدی قیمت زمین حکایت دارد.

بر اساس سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور که با هدف شفاف‌سازی‌ اطلاعات معاملات املاک و مستغلات کشور در راستای ساماندهی امور مسکن پیاده‌سازی شده است، بنگاه‌های معاملات ملکی موظف هستند، مشخصات کلیه معاملات خرید و فروشی که سند آن‌ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می‌کند، را در این سامانه ثبت کنند ؛ این سامانه از اول آذرماه 1387 در کل کشور به بهره‌برداری رسیده است.

* متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی:

متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین با زمین‌ ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در کل کشور 4547 هزار ریال بوده است که نسبت به دوره قبل 15.4 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 30.0 درصد افزایش داشته است در میان استان‌های کشور، بیش‌ترین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی معامله شده 13097 هزار ریال در استان تهران و کمترین آن 648 هزار ریال در استان بوشهر بوده است.

همچنین کمترین میزان قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی، مربوط به استان یزد با 39 هزار ریال و بیشتری‌میزان آن در استان تهران با 109983 هزار ریال بدست آمده است.

* متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی:

متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور 9800 هزار ریال بوده است که نسبت به دوره قبل 10.6 درصد و نسبت به دوره شمابه سال قبل 19.5 درصد افزایش داشته است. مقایسه متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی در میان استان‌های کشور نشان می‌دهد که بیش‌ترین آن 22661 هزار ریال در استان تهران و کمترین آن 2396 هزار ریال در استان بوشهر بوده است.

از سوی دیگر، کمترین قیمت خرید و فروش هر متر مربهع زیربنای مسکونی در معاملات انجام شده در این دوره مربوط به استان بوشهر با 80 هزار ریال و بیش‌ترین میزان آن متعلق به استان تهران با 138976 هزار ریال بوده است.

*متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی:

متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور 52839 ریال بوده است که نسبت به دوره قبل 16.8 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 32.5 درصد افزایش داشته است. در میان استان‌های کشور بیش‌ترین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده 129536 ریال در استان تهران و کمترین ان 12871 ریال در استان خراسان جنوبی بوده است.

همچنین، کمترین اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر متر مربع زیربنای مسکونی این دوره مربوط به استان خراسان جنوبی با 1657 ریال و بیش‌ترین آن مربوط به استان تهران با 606897 ریال بوده است