"شهرداری با فروش تراکم به مردم باعث گران شدن مسکن شد"

به گزارش صابرنیوز، افشین پروین پور، یکی از اعضای لیست جبهه پایداری برای انتخابات شورای شهر است. از سوابق وی می توان به عضویت در شورای عالی مسکن کشور، عضویت در کمیته مسکن و ساختمان وزارت مسکن و شهرسازی، عضویت در تیم طراحی طرح ملی مسکن مهر و مدیریت مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت ایران اشاره کرد.

گفت و گویی با وی جهت آشنایی بیشتر شهروندان تهرانی با برنامه های وی ترتیب دادیم که در ادامه می آید:

پروین پور اظهار داشت: بیشتر نیازهای مردم توسط شورای شهر و شهرداری ها برطرف می شود و رئیس جمهور و کابینه آن دخل و تصرفی در آن ها ندارد که یکی از آن مشکلات و نیاز ها مسکن است.

وی افزود: یکی از دغدغه های شهروندان تهران مسکن است که در تهران به صورت سوداگری انجام می شود. یکی از مظاهر سوداگری وجود خانه های خالی از سکنه در شهر تهران است که افراد خانه های مازاد می خرند و خالی نگه می دارند تا زمانی که گران شود. بنا به آمار ها که در تهران در حدود 340000 خانه خالی از سکنه وجود دارد که مدیریت شهری باید این پتانسیل را به نفع مردم و پائین آمدن قیمت مسکن مدیریت کند که متأسفانه تا امروز این امر محقق نشده است.

عضو لیست جبهه پایداری در انتخابات شورای شهر ادامه داد: راه مبارزه با این سوداگری ها به عهده شهرداری و شورا هاست که با انجام مالیات بر خانه های خالی از سکنه و خانه های دوم و سوم، مالک را مجاب به فروش مسکن کند، زیرا وقتی به ملک مازاد مالیات اختصاص یابد برای مالک، نگه داشتن آن ملک دیگر به صرفه نیست.

وی سپس به اهداف جبهه پایداری در حوزه مسکن اشاره کرد و گفت: یکی از اهداف جبهه پایداری در حوزه مسکن در شوراها اختصاص زمین در محدوه شهر به مسکن مهر است، زیرا این رویه که دولت مسکن مهر با فواصل خیلی دور از شهر به مردم می دهد صحیح و اصولی نمی باشد، اما پیش نیاز همه این امور دسترسی به نظام شفاف اطلاعاتی دیجیتال است که با این کار مدیران کلان شهری مثل تهران می توانند مشخصات مالکان و تعداد واحد های مسکونی و تعداد معاملات را به صورت آنلاین داشته باشند و بعد نسبت به آن برنامه ریزی کنند.

پروین پور تصریح کرد: شهرداری که در حال حاضر نمی داند چند خانه خالی از سکنه در تهران به طور دقیق وجود دارد، چگونه ادعای برنامه مدون برای این کلان شهر را دارد؟ باید برای اداره و مدیریت، اطلاعات اولیه داشته باشیم که متأسفانه تا بحال چنین اطلاعاتی برای مدیریت صحیح استخراج نشده است.

عضو شورای عالی مسکن اظهار داشت: یکی از ارگان هایی که در این چند وقت باعث گرانی مسکن شد، شهرداری بود که با فروش تراکم به مردم باعث گران شدن مسکن شد. اگر در این زمینه شهرداری با مدیریت صحیح عمل می کرد چنین تورمی را در بخش مسکن شاهد نبودیم. در همه جای دنیا شهرداران برای آنکه هزینه های خود را تأمین کنند روش هایی دارند که بدون گران شدن مسکن، نیاز های خودشان را تأمین می کنند که ما در این بخش برای تأمین هزینه های شهردای پیشنهاد شارژ شهری را داریم، یعنی آنکه مالکین به میزان متراژ مسکن باید به شهرداری عوارض یا همان شارژ ماهیانه بدهند و با این سیاست دیگر شهرداری احتیاج به فروش بی رویه تراکم ندارد.