تراکم فروشی شهرداری غیرقانونی است

سید محمود کاشانی (فرزند آیت الله سید ابوالقاسم کاشانی مبارز ملی شدن نفت) ، حقوق دان و استاد دانشگاه شهید بهشتی به بررسی نحوه عملکرد بانک ها در بخش مسکن اختصاص یافت.

وی با بیان اینکه، بانک نهاد بسیار ارزشمندی در همه کشورها محسوب می‌شوند، گفت: تاسیس اولین بانک حدود سیصد سال پیش درکشور انگلیس صورت گرفت و دویست سال پیش نیز اولین بانک‌ها دراروپا تاسیس شدند. در کشور ایران نیز حدود صد سال پیش اولین بانک شاهی تاسیس شد، اما متاسفانه پس از دوران مشروطیت با توجه به فشار زیادی که از طرف مجلس بر دولت به منظور تاسیس بانک صورت می‌گرفت به دلیل بی ثبات بودن و ضعف دولت ها این امر به تعویق افتاد.

وی با اشاره به اینکه، سرانجام در سال 1306 تاسیس اولین بانک ملی در کشور به تصویب رسید، افزود: به طور کلی رسالت بانک، گردآوری سپرده های کوچک و بزرگ مردم و پرداخت وام در بخش های گوناگون مانند کشاورزی، صنعت و تجارت است که این مسئله یک وجه مشترک بین بانک های ایران و سایر کشور ها محسوب می شود.

کاشانی تصریح کرد: بر اساس قانون پولی بانکی کشور که در سال 1351 تصویب و تا کنون نیز در حال اجراست، ورود بانک ها به بعضی معاملات مانند؛ بازار کالا، سکه و ارز و یا خرید و فروش کالا به منظور تجارت، خرید سهام و یا مشارکت در سرمایه های یک و یا چند شرکت، انجام معاملات غیر منقول، اعطای اعتبار به اعضا و یا ارکان خود توسط بانک ها غیر قانونی و ممنوع است.

استاد دانشگاه شهید بهشتی افزود: قانون پولی و بانکی نظام اساسی همه بانک ها در سراسر جهان است و در صورتی که یک بانک از نظام و چاچوب اساسی خود خارج شود دیگر بانک نیست و در صورتی که بانک وارد عرصه تجارت شود خطر زیان وجود دارد و در صورتی زیرا در صورتی که این بانک ورشکسته شود سپرده گزاران ضرر می کنند.

وی اظهار کرد: بانک یک نهاد ثروتمند است و در صورتی که این نهاد با سرمایه های کلان وارد بازار شود، روند عادی مصرف را به زیان مصرف کنندگان بالا می برد و باعث افزایش قیمت در بازار می شود. در حقیقت سپرده‌های مردم را بانک‌ها به سمت سپرده‌گذاری‌های غیرقانونی سوق می‌دهند که این یک فاجعه است.

استاد دانشگاه شهید بهشتی گفت: در همه کشور های پیشرفته دنیا در کنار ایستگاه مترو باید یک پارکینگ برای خودروها وجود داشته باشد، گفت: اما برخی بانکها در کنار ایستگاه مترو در یک منطقه پر تردد اقدام به ساخت یک پروژه ساختمانی بزرگ کرده است که قطعا مشکلات فراوانی در این منطقه به وجود خواهد آمد و به یک فاجعه ترافیکی تبدیل خواهد شد.

کاشانی اظهار کرد: رهبری تأکید کرده تپه‌های «عباس آباد» درختکاری شود، اما شهرداری آنرا برای ساخت و ساز و به صورت غیرقانونی به برخی بانکها فروخته است و یک فاجعه ترافیکی در میدان ونک رخ می‌دهد.

وی با اشاره به اینکه، در کشور های پیشرفته شهرداری ها به هیچ عنوان حق فروش یک متر تراکم را ندارد، گفت: در همین راستا در کشور فرانسه کلیه درآمد شهرداری ها به خزانه داری کل واریز می شود و درآمد تراکم فروشی شهرداری تهران صد درصد غیر قانونی محسوب می شود.

استاد دانشگاه شهید بهشتی عنوان کرد: این ورود بانک ها به عرصه ساخت و ساز باعث افزایش آلوده شدن هوای شهرها، بزهکاری و مشکلات ترافیکی شده است.

کاشانی در پایان گفت : بانک مرکزی تمام شرکت‌های وابسته به بانک‌ها را منحل کند و سپرده‌های مردم را به سمت درست هدایت نماید.