.svg)
قیمت واحدهای کلنگی در پایتخت + جدول
پارسینه: در حالی بازار خرید و فروش واحدهای نوساز و چند سال ساخت مسکن همچنان در خواب زمستانی به سر می‌برد که بازار ساختمان‌های کلنگی در آستانه سال جدید از یک رونق نسبی برخوردار شده است.
حال در شرایطی که کارشناسان و دست‌اندرکاران معتقدند سال آینده سایه رکود همچنان بر سر بازار مسکن وجود خواهد داشت که بازار ساختمان‌های به اصطلاح کلنگی حال و هوای دیگری دارد.
با آن‌که آمار مرکز آمار ایران حکایت از کاهش 62 درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران و 52.4درصدی در کل کشور طی تابستان امسال دارد که خرید و فروش ساختمان‌های کلنگی طی ماه‌های اخیر رونق گرفته است.
بر اساس این گزارش هر متر مربع ساختمان کلنگی واقع در خیابان پیروزی 3.7 میلیون تومان است. هر مترمربع واحد مسکونی کلنگی واقع در خیابان فاطمی (میدان جهاد) با عمر 13 سال 6 میلیون و 900 هزار تومان داد و ستد می‌شود.
همچنین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی کلنگی 13 سال ساخت در عباس‌آباد 4 میلیون و 700 هزار تومان، واحد کلنگی 16 سال ساخت واقع در نارمک 2 میلیون و 700 هزار و هر مترمربع واحد کلنگی 19 سال ساخت واقع در میدان ونک 8 میلیون و یکصد هزار تومان تعیین شده اشت.
این در حالی است که یک واحد 70 مترمربعی کلنگی 32 ساله واقع در میدان ونک 343 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. یک واحد مسکونی کلنگی 15 ساله 60 متری نیز واقع در خیابان سعدی 210 میلیون تومان تعیین شده است. واحد 58 متری کلنگی 43 ساله در جوادیه نیز 140 میلیون تومان است.
قیمت برخی واحددهای کلنگی در مناطق 22 گانه تهران
| محله | سن بنا (سال) | قیمت هر مترمربع (میلیون تومان) |
| داودیه | 13 | 6.7 |
| منیریه | 19 | 4.6 |
| یوسف‌آباد | 14 | 6.3 |
| کاوسیه | 14 | 7.1 |
| حکمت | 15 | 13.9 |
| حسن‌آباد | 13 | 60.7 |
| دبستان | 42 | 4.7 |
| شهران‌جنوبی | 16 | 3.7 |
| زعفرانیه | 19 | 8.8 |
| ایوانک | 22 | 5.9 |
| قائم مقام | 33 | 1.9 |
| نصر گیشا | 38 | 7.8 |
| صادقیه | 46 | 6.4 |
| شیخ‌هادی | 75 |
11 |
حال در شرایطی که کارشناسان و دست‌اندرکاران معتقدند سال آینده سایه رکود همچنان بر سر بازار مسکن وجود خواهد داشت که بازار ساختمان‌های به اصطلاح کلنگی حال و هوای دیگری دارد.
با آن‌که آمار مرکز آمار ایران حکایت از کاهش 62 درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران و 52.4درصدی در کل کشور طی تابستان امسال دارد که خرید و فروش ساختمان‌های کلنگی طی ماه‌های اخیر رونق گرفته است.
بر اساس این گزارش هر متر مربع ساختمان کلنگی واقع در خیابان پیروزی 3.7 میلیون تومان است. هر مترمربع واحد مسکونی کلنگی واقع در خیابان فاطمی (میدان جهاد) با عمر 13 سال 6 میلیون و 900 هزار تومان داد و ستد می‌شود.
همچنین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی کلنگی 13 سال ساخت در عباس‌آباد 4 میلیون و 700 هزار تومان، واحد کلنگی 16 سال ساخت واقع در نارمک 2 میلیون و 700 هزار و هر مترمربع واحد کلنگی 19 سال ساخت واقع در میدان ونک 8 میلیون و یکصد هزار تومان تعیین شده اشت.
این در حالی است که یک واحد 70 مترمربعی کلنگی 32 ساله واقع در میدان ونک 343 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. یک واحد مسکونی کلنگی 15 ساله 60 متری نیز واقع در خیابان سعدی 210 میلیون تومان تعیین شده است. واحد 58 متری کلنگی 43 ساله در جوادیه نیز 140 میلیون تومان است.
قیمت برخی واحددهای کلنگی در مناطق 22 گانه تهران
| محله | سن بنا (سال) | قیمت هر مترمربع (میلیون تومان) |
| داودیه | 13 | 6.7 |
| منیریه | 19 | 4.6 |
| یوسف‌آباد | 14 | 6.3 |
| کاوسیه | 14 | 7.1 |
| حکمت | 15 | 13.9 |
| حسن‌آباد | 13 | 60.7 |
| دبستان | 42 | 4.7 |
| شهران‌جنوبی | 16 | 3.7 |
| زعفرانیه | 19 | 8.8 |
| ایوانک | 22 | 5.9 |
| قائم مقام | 33 | 1.9 |
| نصر گیشا | 38 | 7.8 |
| صادقیه | 46 | 6.4 |
| شیخ‌هادی | 75 |
11 |
سن بنا مهم نیست بلکه متراژ و بر ساختمان مهم است!