.svg)
قیمتها در بازار اجاره عجیب و غریب شد
پارسینه: زمزمه‌ها در خصوص افزایش قیمت اجاره بها در تهران در حالی بالا گرفته است که بررسی‌ها نشان می‌دهد دامنه تورم، قیمت اجاره بها در شهر‌های بزرگ ایران را نیز تحت تاثیر قرار داده است.
در شرایطی که شمارش معکوس برای فرارسیدن ایام جابجایی آغاز شده است، مالکان پیشنهادات عجیب و غریبی برای اجاره واحد‌های مسکونی در اختیار خود ارائه می‌کنند.
یکی از مشاوران املاک در منطقه سبلان در این خصوص به خبرنگار ما گفت: برخی مالکان دقیقا صد در صد روی قیمتها گذاشته اند، به عنوان مثال خانه‌ای که سال گذشته ۶۰ میلیون تومان رهن کامل شده است، در حال حاضر ۱۲۰ میلیون تومان رهن کامل فایل شده و تبدیل این رقم به اجاره نیز چندان تاثیری در کاهش قیمتها ندارد.
وی با اشاره به اینکه توقف معاملات مسکن در فروردین ماه امسال و البته ماه‌های پایانی سال گذشته سبب شده است که قیمت اجاره بها افزایش چشمگیری داشته باشد، ادامه داد: در گذشته غالبا مالکان میزان اجاره را بر حسب سودی که در بانک‌ها به سپرده‌ها تعلیق می‌گرفت می‌سنجیدند، در حقیقت بازار اجاره بازار موازی سود بانکی محسوب می‌شد، اما رشد تورم این نسبت را به هم ریخته و مالکان دیگر بر اساس طلا و دلار و سکه، نرخ اجاره ملک خود را می‌سنجند.
اجاره‌های عجیب در شمال شهر
اینجا هم پای سایت‌ها در میان است می‌گویند هر کسی به هر قیمتی که می‌خواهد واحد خود را فایل می‌کند، کمتررین اجاره‌ها برای خانه‌های لوکس با قیمت خرید یک خانه متوسط در میانه شهر برابری می‌کند. اجاره‌های ماهی ۵ میلیون تومان با ۲۰۰ میلیون تومان پول پیش حالا تبدیل شده اند به ۵۰۰ میلیون پول پیش و چیزی در همین حد و اندازه اجاره.
یکی از مشاوران املاک در منطقه میرداماد به خبرنگار ما گفت: امسال تعداد مراجعان مالکان به ما بیشتر از مستاجران بوده است، به نظر می‌رسد تقاضای جدیدی برای زندگی افراد در اینجا نداریم، چون قیمتها امسال به شدت رو به افزایش است، بسیاری از آن‌ها هم که این محدوده مستاجر بودند، به مناطق ارزان‌تر رفته اند تا بتوانند از پس هزینه هایشان برآیند. به گفته وی در یوسف آباد یک آپارتمان صد متری ودیعه‌ای برابر با ۵۰ میلیئن و اجاره‌ای حدود ۶ میلیون تومان در ماه دارد.
او تاکید کرد به خاطر می‌آورد که یک دهه قبل نیز کوچ مستاجران در بازار مسکن از هر منطقه‌ای به منطقه پایین‌تر برای حفظ توان اداره خانواده مشهود بود.
کوچ از اینجا به شهرستان
بسیاری از مستاجرانی که این روز‌ها برای یافتن واحد مسکونی در تکاپو هستند، با پیشنهاد افزایش شدید قیمت روبرو شده اند، یکی از مستاجرانی که در منطقه جوادیه به دنبال خانه می‌گشت، گفت:: صاحبخانه تقاضای ۱۰ میلیون تومان پول پیش بیشتر برای یک واحد ۴۰ متری کرده و من قادر به تامین نیستم در نتیجه اگر نتوانم خانه‌ای با این قیمت یعنی سی میلیون تومان رهن کامل بیابم باید به شهرستان مهاجرت کنم.
وی گفت: شغل خودش رانندگی با وانت و شغل همسرش کار در منازل است.
هر چند رییس اتحادیه املاک و نائب رییس این اتحادیه از احتمال افزایش ۲۵ تا ۳۰ درصدی اجاره‌ها سخن می‌گویند، اما به نظر می‌رسد داستان مستاجران امکسال به فصلی ناخوش گره بخورد.
دو تا جریمه کنید همون قدر مالیات بگیرین تا از این غلطا نکنن
دولت میتونه با سپردن مسئولیت به وزارت مسکن و شهر سازی واجبار نامه کارشناسی برای فروش خانه قیمتها را واقعی ونصف کند وبه دنبال آن اجاره پایین خواهد آمد.بدون شک زمین سرمایه ملی است و ورود دلالها حتی به املاک اوقاف باعث چنین فسادی شده.اگر دولت نتونه قیمت اجاره رو کنترل کنه با توجه به آمار شصت درصدی جامعه اجاره نشین باید منتظر سونامی نارضایتی مردم از کل حاکمیت و حتی مجلس و حتی بقیه هم باشید نود درصد مصالح داخلی و زمین ها ی ساخت بسیارند وخیلی عجیبه دلار شده ملاک سنجش برای ان