.svg)
محمدعلی ربانی:قیمت خانه در برخی از مناطق جدید تهران ازجمله شهر پردیس نیز حدود ۱۵ درصد ارزان شده است
پارسینه: محمدعلی ربانی، دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: قیمت مسکن در منطقه یک، دو و سه با افت شدیدی روبه‌رو شده است. به‌طوری‌که در یک سال اخیر قیمت مسکن در منطقه یک تهران بین ۲۰ تا ۲۵ درصد ارزان شده است.
به گزارش پارسینه ، در پی ناآرامی‌های اخیر حجم معاملات در بازار مسکن شهر تهران پس از دوره رونق یک‌ماهه به‌شدت پایین آمد، اما واسطه‌های ملکی امیدوارند که با عقب‌نشینی دشمن از نبرد مستقیم با ایران به‌تدریج شاهد افزایش معاملات باشیم.
حال بر اساس تازه‌ترین گزارش مرکز آمار، شاخص قیمت اجاره‌بها واحد‌های مسکونی خانوار‌های شهری در پاییز امسال در حالی به بیش از ۱۶۰ واحد رسید که نسبت به تابستان امسال ۷٫۲ درصد افزایش داشته است.
در پاییز امسال بیشترین افزایش اجاره‌بها (فصلی) مربوط به استان همدان بوده، به‌طوری‌که اجاره‌بها در این استان در پاییز امسال نسبت به تابستان ۱۳٫۷ درصد افزایش داشته است. آمار‌ها نشان می‌دهد اجاره‌بها در مناطق شهری در پاییز امسال نسبت به پاییز سال گذشته ۲۱٫۶ درصد افزایش داشته است. بیشترین نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره‌بها مربوط به استان لرستان با ۳۴٫۸ درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با ۱۰ درصد افزایش است.
در همین حال دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران در پاسخ به این پرسش مبنی بر اینکه وضعیت اجاره‌بها مسکن سال آینده چه روندی خواهد داشت؟ به پارسینه گفت: با توجه به شرایط فعلی به نظر می‌رسد که سال آتی وضعیت متفاوتی را در حوزه رهن و اجاره‌بهای مسکن تجربه کنیم. با توجه به شرایط رکودی در حوزه ساخت‌وساز پیش‌بینی می‌شود قیمت اجاره‌بها و رهن مسکن حدود ۳۰ درصد افزایش یابد.
محمدعلی ربانی با اشاره به وضعیت مسکن در مناطق مختلف افزود: قیمت مسکن در منطقه یک، دو و سه با افت شدیدی روبه‌رو شده است. به‌طوری‌که در یک سال اخیر قیمت مسکن در منطقه یک تهران بین ۲۰ تا ۲۵ درصد ارزان شده است. درحالی‌که در سایر مناطق قیمت‌ها روند باثباتی را طی می‌کند.
او در پایان گفت: قیمت مسکن در حالی در مناطق اعیان‌نشین شهر تهران کاهش‌یافته که قیمت خانه در برخی از مناطق جدید تهران ازجمله شهر پردیس نیز حدود ۱۵ درصد ارزان شده است. علت این ریزش قیمت‌ها هم در این منطقه جدید تهران عدم صدور سند گزارش‌شده؛ چراکه بسیاری از این خانه‌ها مسکن مهری هستند و ازاین‌رو فعلاً سندی برای این خانه‌ها صادر نشده است. همچنین باید عنوان کرد که قیمت خانه در سایر مناطق بر اساس میزان تورم رشد داشته است.
ربانی با اشاره به متوسط قیمت خانه در تهران گفت: در حال حاضر میانگین قیمت خانه در شهر تهران حدود ۱۵ میلیون تومان است. پیشنهاد ما به مردم این است که چنانچه سرمایه‌ای در اختیاردارند شرایط فعلی زمان مناسبی برای خرید خانه است.
در پاییز امسال بیشترین افزایش اجاره‌بها (فصلی) مربوط به استان همدان بوده، به‌طوری‌که اجاره‌بها در این استان در پاییز امسال نسبت به تابستان ۱۳٫۷ درصد افزایش داشته است. آمار‌ها نشان می‌دهد اجاره‌بها در مناطق شهری در پاییز امسال نسبت به پاییز سال گذشته ۲۱٫۶ درصد افزایش داشته است. بیشترین نرخ تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره‌بها مربوط به استان لرستان با ۳۴٫۸ درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان آذربایجان غربی با ۱۰ درصد افزایش است.
در همین حال دبیر انجمن انبوه‌سازان تهران در پاسخ به این پرسش مبنی بر اینکه وضعیت اجاره‌بها مسکن سال آینده چه روندی خواهد داشت؟ به پارسینه گفت: با توجه به شرایط فعلی به نظر می‌رسد که سال آتی وضعیت متفاوتی را در حوزه رهن و اجاره‌بهای مسکن تجربه کنیم. با توجه به شرایط رکودی در حوزه ساخت‌وساز پیش‌بینی می‌شود قیمت اجاره‌بها و رهن مسکن حدود ۳۰ درصد افزایش یابد.
محمدعلی ربانی با اشاره به وضعیت مسکن در مناطق مختلف افزود: قیمت مسکن در منطقه یک، دو و سه با افت شدیدی روبه‌رو شده است. به‌طوری‌که در یک سال اخیر قیمت مسکن در منطقه یک تهران بین ۲۰ تا ۲۵ درصد ارزان شده است. درحالی‌که در سایر مناطق قیمت‌ها روند باثباتی را طی می‌کند.
او در پایان گفت: قیمت مسکن در حالی در مناطق اعیان‌نشین شهر تهران کاهش‌یافته که قیمت خانه در برخی از مناطق جدید تهران ازجمله شهر پردیس نیز حدود ۱۵ درصد ارزان شده است. علت این ریزش قیمت‌ها هم در این منطقه جدید تهران عدم صدور سند گزارش‌شده؛ چراکه بسیاری از این خانه‌ها مسکن مهری هستند و ازاین‌رو فعلاً سندی برای این خانه‌ها صادر نشده است. همچنین باید عنوان کرد که قیمت خانه در سایر مناطق بر اساس میزان تورم رشد داشته است.
ربانی با اشاره به متوسط قیمت خانه در تهران گفت: در حال حاضر میانگین قیمت خانه در شهر تهران حدود ۱۵ میلیون تومان است. پیشنهاد ما به مردم این است که چنانچه سرمایه‌ای در اختیاردارند شرایط فعلی زمان مناسبی برای خرید خانه است.
ارسال نظر