بحران مسکن در انگلیس جدی است

بررسی جدیدی نشان می‌دهد انگلیس با بحران جدی مسکن رو‌به‌رو است و قیمت بالای ملک سبب کاهش مالکیت مسکن در این کشور به پایین‌ترین میزان خود از سال ۱۹۸۶ میلادی تا کنون شده است.

بر اساس این بررسی که اندیشکدۀ «رزولوشن فَوندیشن» انگلیس سه‌شنبه (۱۲ تیر) منتشر کرد نداشتن توانایی مالی برای خرید خانه بزرگ‌ترین مانع برای خانه‌دار شدن در انگلیس است.

این گزارش نشان می‌دهد میزان مالکیت خانه در انگلیس پایین‌تر از سایر کشورهای اروپای غربی به جز آلمان است.

این بررسی همچنین نشان می‌دهد میزان ساخت‌و‌ساز در انگلیس با میزان تقاضا هماهنگی ندارد.

بر پایۀ این بررسی، میزان مالکیت خانه در انگلیس در فوریۀ سال ۲۰۱۶ به ۶۳.۸ درصد تنزل پیدا کرد. در سال ۱۹۸۶ میلادی نیز میزان مالکیت مسکن به همین سطح رسیده بود.

در سال ۱۹۸۶، قیمت خرید خانه برای یک شهروند انگلیسی با درآمد متوسط که نخستین بار قصد خرید خانه داشت معادل سی هزار پوند (۳۹.۸۰۰ دلار) بود که امروزه با این بها به سختی می‌توان در انگلیس خانه اجاره کرد.

هزینۀ متوسط خرید خانه برای یک شهروند انگلیسی اکنون فراتر از ۱۵۰ هزار پوند (۱۹۸.۵۰۰ دلار) است و با درآمد خانواده‌ها هماهنگی ندارد.

میزان مالکیت مسکن در سال ۲۰۰۳ میلادی به اوج خود رسید و معادل ۷۰.۸ درصد بود.

بر اساس این بررسی، افراد بیشتری در انگلیس اکنون مجبورند که از بخش خصوصی خانه اجاره کنند که گران‌تر از رهن خانه برای آنها تمام می‌شود.

استفن کلارک، تحلیلگر سیاسی این اندیشکده، گفت: «این مسئله فقط از آن جهت اهمیت ندارد که سبب ناامیدی مردم می‌شود چون نمی‌توانند خانه بخرند، بلکه تأثیر این مسئله بر استانداردهای زندگی مردم نیز اهمیت دارد.»

وی توضیح داد: «هزینۀ مسکن در دهه‌های اخیر سهم فزاینده‌ای از درآمد خانواده‌ها دارد.»

کاهش مالکیت خانه در انگلیس در حالی اتفاق افتاده است که شمار مستأجران خصوصی در سراسر انگلیس از سال ۲۰۰۳ تقریباً دو برابر شده است.

کلارک هشدار داد این تغییر، «استانداردهای کنونی زندگی و سرمایۀ آینده را کاهش می‌دهد و پیامدهایی برای کشور و افراد به همراه دارد.»

این بررسی همچنین نشان می‌دهد عدم اطمینانی که پس از همه‌پرسی خروج انگلیس از اتحادیۀ اروپا حاصل شده است، بر اعتماد مشتریان در بازار تأثیر منفی گذاشته است.