.svg)
آسمانخراشهای نفسگیر
پارسینه: بلند مرتبه سازي يا همان به اصطلاح عام برج سازي هاامروز به بكي از چالش هاي شهرسازي كشور مبدل شده است به طوريكه حتي انتقاداتي از سوي برخي كارشناسان حوزه شهرسازي و همچنين مديران مرتبط چه در دستگاه هاي دولتي و چه دستگاه هاي زير مجموعه مديريت شهري به اين پديده وجود دارد.
به گزارش پارسینه به نقل از تیتر شهر: يكي از عواقب بلند مرتبه سازي به زعم برخي كارشناسان و مسئولان،آلودگي هوا دو كلانشهر تهران است به طوريكه به گفته معصومه ابتكار،رييس سازمان محبط زيست،«موضوع تاثير گذاري بلند مرتبه سازي بر جريان هوا يك موضوع علمي بود كه در شوراي عالي شهرسازي مطرح شده است و براساس مدلسازي هاي شهر تهران و دولت، بلند مرتبه سازي هايي كه در مسير حركت باد قرار دارند،مي توانند در جريان باد تاثير بگذارند و مانع جابه جايي هوا شوند،به خصوص در روزهايي كه هوا ساكن است.تاثير شهرسازي بر محيط زيست در تمام دنيا پذيرفته شده است و بايد با توجه به محيط زيست،ساخت و سازهاي خود را انجام دهيم.»
تعيين سقف جمعيتي براي تهران در روز و شب،بررسي دقيق ساختار اقتصادي اجتماعي پايتخت براي آمادگي در برابر زلزله و افزايش ايمني ساخت و سازها،تعيين جريان باد و كريدور عبور هوا در تهران،نحوه تامين منابع آب و خدمات زيربنايي و روبنايي بلند مرتبه ها،نقش بناهاي بلند در هويت معماري ايراني_اسلامي،محدود بودن بلند مرتبه سازي در تهران به جز مكان هاي خاص و تهيه گزارشي از آخرين وضعيت صدور پروانه هاي ساختماني بلند مرتبه در تهران هفت ضابطه بلند مرتبه سازي است.
اين ضوابط اگر چه در شورايعالي و شهرسازي به تصويب رسيده است اما با توجه به مخالفت برخي اعضا به ويژه شهرداري تهران مقرر شد مجددا كارشناسان وزارت و شهرسازي و مديريت شهري با بررسي بيش تر مواد قانوني ضوابط بلند مرتبه سازي را طي ماه هاي آينده براي بازييني مجدد به شورايعالي ارائه دهند.
اما در گزارش سوم شورايعالي شهرسازي و معماري تحت عنوان(ضوابط و مقررات بلند مرتبه سازي در طرح جامع تهران) كه با همكاري شهرداري تهران پايتخت تدوين شده علاوه بر اعلام ممنوعيت بلند مرتبه سازي به جز برخي پهنه ها،جزييات آماري تعداد برج ها در مناطق ٢٢گانه تهران نيز تشريح شده است.در گزارش اخير شورايعالي شهرسازي و معماري كه با تمركز بر رعايت اصول زيست محيطي تدوين شده،مناطق يك تا ٦تهران داراي بيشترين آلودگي به دليل ساخت بناهاي بلند هستند.البته منطقه ٢٢تهران از نظر دارا بودن ساختمان هاي بلند بعد از منطقه يك در رتبه دوم قرار دارد اما به دليل قرارگرفتن در ابتداي مسير كريدور باد فلات تهران از هواي ناسالم متاثر از بلند مرتبه سازي مصون مانده است.
ضمن اينكه بر اساس طرح جامع شهر تهران هرگونه بلند مرتبه سازي صرفا با ارائه مطالعات سازگاري ساخت بلند مرتبه مورد نظر با اصول محيط زيست امكان دارد. در حالي كه بيشترين انتقاد مديران شورايعالي شهرسازي و معماري به مديران شهري پايتخت،صدور مجوز ساخت و ساز بلندهاي بدون دريافت پيوست محيط زيست از متقاضي بلند مرتبه سازي است.
اما وضعيت صدور پروانه براي ساختمان هاي بيش از ١٢طبقه نشان مي دهد در كل مناطق ٢٢گانه تهران ٩٨٠ساختمان بلند وجود دارد كه منطقه يك تهران با ٣٦٤ساختمان بلند و منطقه ٢٢تهران با ١٩٠ساختمان باند بيشترين بلند مرتبه سازي در بين مناطق بيست و دوگانه تهران را دارا هستند. منطقه ٣داراي ٩٩ساختمان بلند،مناطق ٢و٦داراي ٩٥ساختمان بلند،منطقه ٥داراي ٧٠ساختمان بلند،منطقه ٤ داراي ٢٠ساختمان بلند و منطقه ٧نيز داراي ١١ساختمان بلند اند.
بر اين اساس در مناطق ١٢و ١١تهران ٧ساختمان بلند،منطقه ١٠تهران ٦ساختمان بلند،مناطق ٨و ٩هركدام ٤ساختمان،مناطق ١٤و ١٨تهران ٢ساختمان بلند و مناطق ١٣_١٥_١٧و ١٩ تهران نيز هركدام داراي يك ساختمان بلند ١٢طبقه يا بيش از ١٢طبقه هستند.
_روحانی رییس جمهوری
باید برای برج ها و ساختمان های بلند مرتبه، بخصوص آن‌هایی که در کریدور جابه‌جایی هوا قرار دارند، چاره اندیشی شود و حداقل از این به بعد از ساختن آن‌ها در اینگونه مناطق جلوگیری شود.
_آخوندی وزیر راه و شهرسازی
مطامع سودجویان باعث به@وجود امدن ساختمان های بلند مرتبه در ایران شده است.
در مدت 30سال گذشته منطقه یک تهران که سراسر باغ های ارزشمند و شش‌های تنفسی تهران بود، به بناهای بلند تبدیل شد.آیا این ساخت و سازها غیر از پاسخگویی به حرص بی‌پایان سوداگران دلیل دیگری دارد؟
_نخستین قربانی بلند مرتبه سازی، فضاهای عمومی، مدرسه و باغ‌هایی است که دیگر فضای بازی و رشد بچه‌ها را ندارد.
_پیروز حناچی معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی
از نگاه تخصصی با اساس بلند مرتبه سازی نمی‌توانیم مخالف باشیم اما با توزیع و گسترش آن مشکل داریم وقتی توزیع و عرضه زیاد است تراکم قسمت‌هایی از شهر بالا می‌رود.
_مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی
هدف از تععین ضوابط بلند مرتبه ساز ی انظباط شهری است و اینکه تجربه های جهانی در بحث مقررات شهری و نظارت بر طراحی ساخت لحاظ شوند. قوانین و ضوابط نیز در دوران های مختلف نیازمند به‌روز رسانی هستند.
ارسال نظر