.svg)
سرمایه گذاران در بورس املاک صاحب خانه می‌شوند یا سها‌م‌دار؟
پارسینه: عضو شورای‌عالی بورس توضیحاتی در خصوص نحوه سرمایه گذاری در بورس املاک و تاثیر این بورس بر بازار مسکن ارائه داد.
شاهین چراغی عضو شورای‌عالی بورس در بخش خبری ۲۱ شبکه یک سیما در خصوص بورس املاک تصریح کرد: سهم بخش مسکن در اقتصاد ملی حدود ۳۵ درصد است و بر اساس اصل ۳۱ قانون اساسی، دولت مکلف به تامین مسکن مورد نیاز مردم است.
او ادامه داد:با توجه به اهمیت بخش مسکن در سبد خانوار، نیازمند ایجاد بورس مستقل در این بخش هستیم که به افزایش تولید مسکن کمک می‌کند.
چراغی بیان کرد: اقتصاد ما به گونه‌ای است که با انبوه سازی که در زمین‌های بزرگ از سوی نهاد‌های دولتی و عمومی صورت می‌گیرد، قیمت تمام شده مسکن کاهش می‌یابد.
او افزود: به همین جهت قوانین و مقرراتی ایجاد شده تا دولت و نهاد‌های عمومی بتوانند منابع و زمین‌ها را بیاورند و پروژه‌های انبوه سازی اجرا کنند.
چراغی گفت: در بورس املاک صندوق‌های مختلف از جمله زمین و ساختمان و طرح‌های فروش مسکن متری در این راستا ارائه می‌شود و افراد با توجه به میزان سرمایه‌ای که دارند می‌توانند بخشی از منابع خود را تبدیل به مسکن کنند.
عضو شورای‌عالی بورس تصریح کرد: در تمام دنیا مدل‌هایی به نام اس پی وی یا امین دارایی وجود دارد که در آن دارنده زمین، زمین خود را می‌آورد و سرمایه گذار تامین سرمایه می‌کند و پیمانکار هم ساخت انجام می‌دهد. اوراق به سرمایه گذاران داده می‌شود یا اوراق متری یا اوراق قابل معامله و این اوراق بر اساس تحلیل کارشناسی قیمت گذاری می‌شود.
او ادامه داد: در مرحله بعد این اوراق قابل معامله می‌شود. در انتهای پروژه دارندگان اوراق یا می‌توانند خودشان ملک را تحویل بگیرند یا اوراق را به فرد دیگری واگذار کنند.
او ادامه داد:با توجه به اهمیت بخش مسکن در سبد خانوار، نیازمند ایجاد بورس مستقل در این بخش هستیم که به افزایش تولید مسکن کمک می‌کند.
چراغی بیان کرد: اقتصاد ما به گونه‌ای است که با انبوه سازی که در زمین‌های بزرگ از سوی نهاد‌های دولتی و عمومی صورت می‌گیرد، قیمت تمام شده مسکن کاهش می‌یابد.
او افزود: به همین جهت قوانین و مقرراتی ایجاد شده تا دولت و نهاد‌های عمومی بتوانند منابع و زمین‌ها را بیاورند و پروژه‌های انبوه سازی اجرا کنند.
چراغی گفت: در بورس املاک صندوق‌های مختلف از جمله زمین و ساختمان و طرح‌های فروش مسکن متری در این راستا ارائه می‌شود و افراد با توجه به میزان سرمایه‌ای که دارند می‌توانند بخشی از منابع خود را تبدیل به مسکن کنند.
عضو شورای‌عالی بورس تصریح کرد: در تمام دنیا مدل‌هایی به نام اس پی وی یا امین دارایی وجود دارد که در آن دارنده زمین، زمین خود را می‌آورد و سرمایه گذار تامین سرمایه می‌کند و پیمانکار هم ساخت انجام می‌دهد. اوراق به سرمایه گذاران داده می‌شود یا اوراق متری یا اوراق قابل معامله و این اوراق بر اساس تحلیل کارشناسی قیمت گذاری می‌شود.
او ادامه داد: در مرحله بعد این اوراق قابل معامله می‌شود. در انتهای پروژه دارندگان اوراق یا می‌توانند خودشان ملک را تحویل بگیرند یا اوراق را به فرد دیگری واگذار کنند.
منبع:
باشگاه خبرنگاران
ارسال نظر